[摘要]按揭房子不动产证能拿回来吗?,在按揭购房的情况下,房产证通常会抵押给银行以保障贷款的安全。因此,在还清贷款并解除抵押登记之前,购房者通常无法直接拿回房产证。一旦
按揭房子不动产证能拿回来吗?
在按揭购房的情况下,房产证通常会抵押给银行以保障贷款的安全。因此,在还清贷款并解除抵押登记之前,购房者通常无法直接拿回房产证。一旦贷款结清,并且银行解除了抵押,购房者就可以凭借相关证明文件(如还款证明、解除抵押申请等)到不动产登记机构办理房产证归还手续。整个过程需要按照相关规定和程序进行,确保产权的合法转移。所以,在符合贷款合同约定的情况下,按揭房子的不动产证是可以拿回来的。

购买按揭房子后,不动产证一般是在还清贷款后才能拿到。具体流程如下:
1. 申请人带着购房合同和贷款合同到银行提出申请,银行审核通过后,会出具批贷函。
2. 申请人拿着批贷函到房管局办理抵押登记,房管局会在房产证上盖章。
3. 开发商收到房管局抵押登记证明后,可以办理房产证。
4. 领取房产证后,还款完毕后,注销抵押登记。
如果房屋产权明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围而冻结,没有为他人提供抵押担保的情况,可以申请办理不动产证。
此外,如果购房合同已经在房管局备案,那么在办理不动产权证书时,只需提供购房合同和契税证明即可。如果购房合同未在房管局备案,则需要提供房管局备案的购房合同。
以上信息仅供参考,如有需要建议咨询贷款机构。

在按揭中的房子,一般是可以拿到不动产权证书的。因为不动产权证书是证明权利人享有不动产所有权的证明,而按揭购房是指购房者以所购房屋或者其他土地使用权作为抵押,向银行申请贷款并依合同分期支付本金和利息的一种信贷行为。
在购房者取得房屋所有权证后,需要办理不动产权证书。此时,不动产权证书上会载明土地使用权、房屋等建筑物、构筑物所有权及所占用的建设用地使用权等权利。因此,在按揭中的房子,只要房屋产权清晰,没有其他债务纠纷,通常是可以办理不动产权证书的。
不过,具体情况可能会因地区和贷款银行的不同而有所差异。建议在办理不动产权证书前,先咨询当地的房地产登记机构或贷款银行,了解具体的规定和要求。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师