[摘要]物业通常负责公共区域的管理和维护,这包括走廊、楼梯以及电梯等公共区域的清洁工作。然而,对于私人区域,如业主的窗户,物业一般不会进行清洁。如果窗户上存在污渍或破损
物业通常负责公共区域的管理和维护,这包括走廊、楼梯以及电梯等公共区域的清洁工作。然而,对于私人区域,如业主的窗户,物业一般不会进行清洁。如果窗户上存在污渍或破损,建议业主自行清洁,或者联系专业的清洁服务公司进行处理。
请注意,具体的物业管理规定可能因地区和小区而异,建议查阅所在小区的物业管理条例或咨询物业公司以获取准确的信息。
物业管理处代管业主窗户的擦洗行为并不违法。物业公司作为提供物业服务的主体,其服务内容通常包括小区或物业项目的日常管理、保洁服务、绿化养护等。在物业服务合同中,可能会约定物业公司承担一定的清洁工作,这可能包括但不限于擦拭窗户。
如果物业服务合同中明确规定了物业公司负责擦洗窗户,并且该合同得到了业主的同意和认可,那么物业公司按照合同约定履行义务是合法的。
此外,即使物业服务合同中未明确规定物业公司擦洗窗户的责任,根据《民法典》第九百三十七条的规定:“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。”以及第九百四十二条的规定:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”物业公司也应承担清洁义务。
因此,物业公司擦洗业主窗户的行为并不违法,反而是在履行其物业服务合同中的义务。
以上内容仅供参考,如有任何疑问,请咨询法律专业人士或专业机构。
物业公司是否负责擦玻璃,取决于具体的物业管理服务协议内容。以下是不同情形下的分析:
1. 如果物业管理服务协议中明确规定了物业公司需负责擦玻璃,那么物业公司就需要按照协议要求进行擦洗。
2. 如果物业管理服务协议中没有相关规定,那么需要看物业公司是否对小区内的公共区域进行了打扫。如果物业公司承诺对公共区域进行打扫和保洁,那么擦玻璃也可以算作其服务范围之内。
3. 通常情况下,物业服务企业会为业主提供清洁卫生的服务,但具体是否包括擦玻璃,要看物业服务合同的具体约定。
此外,有些小区的玻璃擦洗工作可能是由专业公司来进行清理,物业公司可能会以购买服务的方式与专业清洁公司合作,由专业公司负责擦洗玻璃。
因此,是否擦玻璃要看物业服务合同具体约定,或咨询物业公司。
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海南房产咨询师