车位后期是物业卖吗，车位是物业的还是业主的

[摘要]车位后期并不由物业直接售卖，而是由开发商或业主自行决定如何处置。如果开发商在销售时有明确约定，车位由物业持有并寻找买家出售；或者与业主有协议，车位由物业回购。此

车位后期并不由物业直接售卖，而是由开发商或业主自行决定如何处置。如果开发商在销售时有明确约定，车位由物业持有并寻找买家出售；或者与业主有协议，车位由物业回购。此外，业主也有权自行决定将车位出售、出租或自己使用。

但无论哪种方式，都应遵守相关法律法规和合同约定，确保交易的合法性和公平性。同时，物业公司作为服务提供方，应维护业主权益，协助处理车位相关事宜。

车位是物业的还是业主的

车位所有权主要取决于车位所在的土地使用权。在中国，土地所有权属于国家或集体，个人或企业可以获得土地使用权。因此，车位所在的土地使用权属于开发商、业主共有或者单独属于国家。

1. 如果车位所在的土地使用权属于开发商，那么开发商有权出售或出租车位，并获得相应的收益。在这种情况下，车位被视为开发商的资产，业主无权分配。

2. 如果车位所在的土地使用权属于全体业主，那么开发商需要在购房时将车位作为配套设施一并出售给业主。在这种情况下，车位的所有权属于全体业主，开发商无权出售或出租车位。

3. 如果车位所在的土地使用权属于国家，那么开发商可能获得了国家颁发的土地使用权证，可以合法建造停车场并出售或出租车位。在这种情况下，车位被视为国家的资产，业主无权分配。

总之，车位所有权取决于车位所在的土地使用权归属。在实际操作中，建议查阅相关法律法规和购房合同，了解车位的性质和归属。

车位后期是物业卖吗

车位是否由物业售卖，主要取决于车位的所有权归属。

1. 如果车位是私人购买的私家车位，那么所有权归属于私家车主，物业无权售卖。此时，物业公司是无权干涉的。

2. 如果车位是公共车位或由开发商规划建设的车位，那么所有权归属于全体业主或开发商。在这种情况下，物业公司可能有权进行管理，并根据相关规定进行车位租赁或出售。但前提是必须遵守相关法律法规和合同约定。

此外，即使物业有权售卖车位，也需要遵循一定的程序和规定。例如，在售卖前需要公示车位信息，包括车位位置、数量、面积、价格等，以保障业主的知情权和选择权。同时，售卖过程也需要符合相关法律法规的要求，如需取得相关许可证或进行公证等。

因此，车位后期是否由物业售卖，需要具体情况具体分析。如果业主对物业售卖车位的决定有异议，可以通过协商、投诉或法律途径等方式维护自己的合法权益。