商铺装修物业有权停电吗，商铺装修期物业费谁承担

[摘要]商铺装修时，若涉及电路改造或增加大功率设备，可能会影响物业的供电安全。因此，物业在商铺装修过程中确实有权采取必要措施以确保供电安全。,但物业在停电前应提前通知商

商铺装修时，若涉及电路改造或增加大功率设备，可能会影响物业的供电安全。因此，物业在商铺装修过程中确实有权采取必要措施以确保供电安全。

但物业在停电前应提前通知商铺装修方，并协商解决方案。停电不会成为物业停租的直接理由，除非因装修导致的安全事故或严重违法行为。

总之，物业在商铺装修中应依法行事，确保双方权益不受损害。

商铺装修期物业费谁承担

商铺装修期间的物业费承担问题，通常情况下，是由业主承担的。物业费用是用于维护和管理小区或物业区域的公共区域，包括公共设施、设备的运行和维护，绿化管理，安全保卫，清洁卫生，垃圾清运等。

在商铺装修期间，虽然商铺已经不再居住或使用，但装修产生的噪音、灰尘、建筑垃圾等可能会对邻居造成一定的影响，同时也可能增加物业管理区域的公共区域清洁和维修工作量。因此，即使商铺暂时空置，业主仍需承担相应的物业费用。

然而，如果商铺装修是由于某些不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的，且物业公司在装修期间提供了额外的帮助和支持，那么物业费用的分担可能会有所不同。

此外，对于某些特定类型的商铺（如商铺型写字楼），其物业费可能会根据租赁合同的约定由承租人承担。

总之，在商铺装修期间，物业费用的责任划分需要根据具体情况和相关法律法规来确定。如果业主对物业费用的分担有疑问，建议咨询专业的法律顾问或物业管理公司。

商铺装修物业有权停电吗

商铺装修时，物业无权直接停电。因为物业管理公司不是供水供电的合同当事人，他们并没有权利擅自中断对商铺的供水供电服务。

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使商铺装修，也不应该随意断水断电。如果物业需要断水断电来配合施工，必须事先通知业主，并与业主协商好相关事宜。同时，在装修过程中，业主也应该遵守相关规定，确保安全施工，避免给他人带来不便。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。