海南限购后已开发的商品房怎么办？海南限购怎么买房？

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海南XG后已开发的商品房怎么办

海南XG政策实施后，已开发的商品房可以继续销售，但购买者需要满足一定的条件。具体来说，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，在海南省内购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

对于如何在海南购房，以下是一些建议：

1. 了解XG政策：在购房前，需要详细了解海南的XG政策，包括购房资格、首付比例、购房时间等要求。

2. 选择合适的区域和项目：根据自身需求和经济实力，选择合适的区域和项目。例如，如果考虑度假养老，可以选择海棠湾、三亚湾等沿海区域的项目；如果考虑touzi，可以选择交通便利、配套设施完善的区域。

3. 选择可靠的开发商和中介：购房是一项重要决策，需要选择可靠的开发商和中介，确保购房过程顺利并避免后续纠纷。

4. 签订购房合同：在购房前，需要与开发商或中介签订购房合同，明确双方的权利和义务。在签订合同时，需要注意合同中关于房屋质量、交付时间、违约责任等方面的条款。

5. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，需要提前了解银行的贷款政策和要求，并准备好相关材料。在办理贷款手续时，需要按照银行的要求提交申请，并注意保持良好的信用记录。

6. 办理房产登记和税费缴纳：在购房后，需要及时办理房产登记和税费缴纳手续，确保房屋合法性和合法性。

总之，在海南购房需要谨慎考虑各方面因素，确保购房过程顺利并符合相关法规要求。

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