物业能阻止画车位吗，物业有权利画停车位吗

[摘要]物业不能阻止画车位,物业公司作为服务提供方，主要负责小区的公共秩序和环境卫生管理。而车位划定是业主共同决定事项，且经过主管部门审批，物业公司无权擅自改变。若物业

物业不能阻止画车位

物业公司作为服务提供方，主要负责小区的公共秩序和环境卫生管理。而车位划定是业主共同决定事项，且经过主管部门审批，物业公司无权擅自改变。若物业以安全、规划等理由阻止画车位，实则是越权行为。这不仅侵犯了业主对共有部分的权利，也可能引发纠纷。因此，物业公司应尊重业主意愿，不得擅自干涉车位划分问题。

物业有权利画停车位吗

物业是否有权利画停车位，主要取决于其是否获得了相关部门的审批或许可。以下是一些关键点：

1. 规划与审批：物业公司通常需要根据规划和建设部门的批准来设置停车位。如果停车位是经过合法规划并得到相关部门审批的，那么物业公司就有权管理这些车位。

2. 业主共有部分：对于小区内业主共有的部分，如楼道、绿地等，物业公司无权擅自划线停车。这些区域应按照相关规定进行划分，并确保所有业主的合理使用。

3. 收费与经营：物业公司划定的停车位如果进行收费，必须遵守相关法律法规，如需办理工商、税务登记，并须向物价部门申请批准。未经批准的收费行为是不受法律保护的。

4. 业主权益保护：物业公司无权以任何理由占用业主共有部分，若未经相关业主同意就划分车位，属于侵犯业主权益的行为。业主有权要求物业公司停止侵权，并恢复原状。

5. 其他法规限制：物业公司还需遵守物业管理相关法规，不得违反规定出售、泄露业主信息，也不得擅自利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传和经营等。

综上所述，物业公司在获得合法审批和许可的情况下，可以画停车位，但必须遵守相关法律法规，确保业主的合法权益不受侵害。

物业能阻止画车位吗

物业不能阻止画车位。车位的划分是业主共有，物业无权干涉。但业主在购房时与开发商之间就车位归属问题有约定的，应按照约定执行。

根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。