保定物业费标准是什么，保定物业费标准是什么时候定的

[摘要]保定物业费标准,保定市的物业费标准根据不同类型的物业、服务内容和小区配套设施等因素制定。一般来说，住宅物业服务费根据房屋建筑面积计算，每平方米每月收取一定费用。

保定物业费标准

保定市的物业费标准根据不同类型的物业、服务内容和小区配套设施等因素制定。一般来说，住宅物业服务费根据房屋建筑面积计算，每平方米每月收取一定费用。具体标准如下：普通住宅按照政府指导价，每平方米每月0.5元至1.5元不等；高档住宅和别墅则按照市场调节价，每平方米每月1.5元至3元不等。此外，还有电梯费、停车费等其他相关费用。物业服务企业需在物业管理区域内显著位置公示物业服务项目及其收费标准，接受业主的监督。如需更详细的信息，建议咨询当地相关部门或查阅相关规定文件。

保定物业费标准是什么时候定的

保定物业费的收费标准是在2024年5月1日开始执行的。这一标准是根据河北省物业管理条例第65条来确定的，该条款明确指出，普通住宅的物业费按照建筑面积每月每平方米收费，具体标准在省级人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门制定的基准价及其浮动幅度内来确定。

此外，保定市物业费定价基准价及浮动幅度为：一级服务标准（有电梯）为每月每建筑平方米2.2元至3.2元；二级服务标准（有电梯）为每月每建筑平方米1.8元至2.7元；三级服务标准（无电梯）为每月每建筑平方米1.5元至2.3元。同时，物业费构成包括公共秩序维护费用、共用部位、共用设施设备的日常运行与维护费用，清洁卫生费用，绿化养护费用，以及管理服务人员的工资等。

请注意，保定市物业费具体收费标准还会根据不同物业类型（如住宅、商业等）以及服务水平等因素有所调整。如需更多信息，建议直接咨询当地相关部门或查看官方网站。

保定物业费标准是什么

保定物业费的收费标准根据不同的物业类型、服务内容和收费标准来决定。以下是一些常见的物业费标准和计算方式：

1. 住宅物业服务费：

- 一级：每月每建筑平方米3.5元

- 二级：每月每建筑平方米3元

- 三级：每月每建筑平方米2.8元

- 四级：每月每建筑平方米2.5元

此外，还有电梯和消防等设施的运行费用，以及清洁卫生、绿化养护、秩序维护等物业服务人员的工资、社会保险、福利费，以及物业共用部位、设施设备的日常运行、维护费用等。

2. 非住宅物业服务费：

- 商业综合体的物业费会按照建筑面积进行收取，具体标准为每月每平方米5元至10元不等。

- 写字楼的物业费会按照每月每平方米8元至15元不等。

- 酒店式公寓的物业费会按照建筑面积进行收取，具体标准为每月每平方米10元至20元不等。

- 工业厂房的物业费会按照建筑面积进行收取，具体标准为每月每平方米6元至8元不等。

3. 车位及车库物业服务费：

- 车位场地使用费：按每个车位60元/月收取（已购买车位或车库的用户，不再收取车位场地使用费）。

- 车位租赁费：出租人应与承租人约定车位租赁期限、车位租金金额及支付方式。

- 车库（库房）物业服务费：按车库（库房）建筑面积，每月每建筑平方米0.3元收取。

需要注意的是，保定市物业费具体收费标准由业主与物业公司协商确定，并在物业管理合同中注明。同时，物业公司在收取物业费时，必须遵循相关法律法规的规定，保证收费的合理性和合法性。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询保定市相关部门或专业律师。